Attraktives Bürogebäude in Bester Lage von Bochum

44787 Bochum, Bürogebäude zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    1986
  • Grund­stück ca.
    793 m²

Objekt­beschreibung

Dieses Bürogebäude wurde im Jahr 1987 in massiver Stahlbetonbauweise auf einem 793 qm großen Grundstück inmitten der Bochumer Innenstadt errichtet.
Das Eckgebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 4.337 qm, die sich über eine Schalterhalle im Erdgeschoss, fünf Obergeschosse sowie zwei Untergeschosse erstrecken. Der Haupteingang führt über eine Schalterhalle zu einem Glasaufzug, der an die Büroräume im ersten Obergeschoss anschließt. Das Gebäude verfügt außerdem über ein zentrales Treppenhaus mit zwei weiteren Personenaufzügen, durch die die oberen Etagen erschlossen werden. Das erste Untergeschoss ist durch einen Lastenaufzug mit dem Erdgeschoss verbunden. Besonderes Merkmal des Objekts ist die elegante Steinfassade und der teils verglaste Eckturm, der Aussichten über die Innenstadt bietet. Aufgrund ihrer zentralen Lage in der Fußgängerzone profitiert die Liegenschaft daher nicht nur von einer sehr hohen Visibilität, sondern auch vom vielfältigen Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot, das die Innenstadt präsentiert. Es bieten sich außerdem zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage am Husemannplatz und in unmittelbarer Nähe des Objekts.

Lage

Mit ca. 370.000 Einwohnern liegt Bochum zentral im Herzen von Nordrhein-Westfalen und der Metropole Ruhr. Im Rahmen des Strukturwandels entwickelte sich die Region Ruhrgebiet vom ein- stigen Mittelpunkt für Bergbau und Industrie zum modernen Wissens- und Dienstleistungsstandort. Bochum konnte sich im Zuge dieses aktiven Wandels besonders als neuer Standort für Technologie, Dienstleistungen und Hochschulen etablieren. Die Ruhr-Universität Bochum ist mit rund 43.000 Studierenden eine der zehn größten Universitä- ten Deutschlands. Derzeit entsteht hier der größte Technologiecampus im Ruhrgebiet.
Die regionale und überregionale Vernetzung der Stadt Bochum zeigt sich auch in ihrer exzellenten infrastrukturellen Anbindung. Umgeben von den Autobahnen A40, A43, und A448 befindet sich Bochum inmitten des komplexen Verkehrsnetzes der Metropole Ruhr. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend und die in- ternationalen Flughäfen Dortmund und Düsseldorf sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.

Die Büroimmobilie befindet sich in bester Innenstadtlage Bochums.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.