Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Hetten

82383 Hohenpeißenberg, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    1972
  • Zimmer
    4,5
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stück ca.
    291 m²

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde 1972 auf einem ca. 251 m² großen Grundstück in Ziegelbauweise erbaut und verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche, die sich auf 4,5 Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn-/ Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Die sonnige Westterrasse mit schönem Garten erreichen Sie vom Wohnbereich aus.
Das Obergeschoss verfügt über 2,5 Zimmer, das halbe Zimmer hat unter 10 m², ein Wannenbad sowie ein vom Schlafzimmer aus zugänglicher Westbalkon.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie zusätzlicher Stauraum.
Der Keller, den Sie auch über eine Außentreppe erreichen können, bietet mit drei Zimmern ausreichend Nutzfläche.
Zum Haus gehört eine paar Meter entfernte Einzelgarage.
Im großzügigen Innenhof der Reihenhaussiedlung befindet sich ein öffentlicher Spielplatz sowie ein Kindergarten.

Das Reihenmittelhaus ist seit 2006 an eine alleinstehende Dame vermietetet, die sehr gerne dort wohnen bleiben möchte. Jedoch wäre eine Kündigung wegen Eigenbedarf mit einer Kündigungsfrist von 9 Monaten möglich.

Ausstattung

- Massivbauweise (30 cm Außenmauerwerk)
- Holzdachstuhl
- Stahlbetontreppe mit Holzverkleidung
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Kelleraußentreppe
- Westbalkon
- Westterrasse
- 1 Einzelgarage
- Einbauküche gehört der Mieterin
- seit 2006 vermietet

Lage

Hohenpeißenberg - mit seiner überwältigenden Rundumsicht vom Berg aus, mit seiner berühmten Wallfalhrtskirche, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2000 Einwohnern.
Für jeden Bedarf des täglichen Lebens ist vor Ort gesorgt, Schule, Kindergarten, Kirche und Gaststätte und Sportmöglichkeiten vereinfachen das Leben. Tennis, Reiten, Radl- und Skifahren mit Lift, Langlaufen - alles ist möglich! Großeinkäufe und weiterführende Schulen sind schon in Peißenberg und Peiting (mit Bus oder Bahn) in wenigen Autominuten erreichbar. Hohenpeißenberg liegt mitten im sogenannten 'Pfaffenwinkel' mit seinen berühmten Klöstern und ist von Weilheim oder Schongau leicht über die neuen Umgehungsstraßen - oder mit Bahn und Bus zu erreichen. Die Umgehungsstraße von Hohenpeißenberg ist bereits fertiggestellt und macht den Ort noch ruhiger und familienfreundlicher.

Das Objekt selbst liegt im nördlichen Ortsteil Hetten am Fuße des Nordhangs des Hohen Peißenberg. Der Bahnhof befindet sich in ca. 2,5 km Entferung, den Ortskern erreichen Sie in ca. 1,3 km und eine Schule ist ca. 1,2 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.