Neubau Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Weilheim

82362 Weilheim, Reiheneckhaus zur Miete

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Referenz

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Objektdaten

  • Baujahr
    2018
  • Zimmer
    5
  • Wohnfläche ca.
    142,33 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ruhige, sonnig gelegene Reiheneckhaus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und bietet über vier Ebenen (Keller, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss) genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt steht kurz vor der Fertigstellung und kann zum Ende des Jahres/ Anfang nächsten Jahres bezogen werden.
Das Erdgeschoss wird geprägt durch den großzügigen Wohn-/Ess-Bereich mit einer Kaminanschlussmöglichkeit.
Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche. Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zugänglich.
Das großzügige und helle Dachgeschoss ist als ein Studiozimmer ausgebaut hält sich ein Duschbad vor.
Ihr zukünftiges Domizil verfügt über eine Süd-Terrasse mit ca. 400 m² großem angrenzendem Garten und eine Einzelgarage mit davor liegendem Außenstellplatz.

Ausstattung

- 36,5 cm Außenmauerwerk
- 16 cm Aufdachisolierung
- Fließenboden
- Kaminanschluss
- Holz-Zimmertüren
- Harfentreppe
- Fußbodenheizung
- 4 Quadratmeter Solaranlage
- Dezentrale Lüftungsanlage
- ausgebauter und beheizbarer Hobbyraum
- 1 Garagenstellplatz + 1 Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Bei dem Energieausweis handelt es sich um den vorläufigen.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.