Charmantes Reiheneckhaus im Weilheimer Osten

82362 Weilheim in Oberbayern, Reiheneckhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    2019
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    237 m²

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses neuwertige Reiheneckhaus befindet sich in dem Neubaugebiet "am Hardtfeld" im Weilheimer Osten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Garderobennische, Speis sowie der Zugang zum offnen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich.
Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Von dort aus haben Sie Zugang zur Südterrasse mit angrenzendem Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Kellergeschoss hält sich einen ausgebauten Hobbyraum, einen Kellerraum, einen Waschraum und einen Technikraum vor.
Zum Objekt gehört ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz.

Ausstattung

- KFW 55
- Südterrasse
- einbruchssichere Fenster
- Lüftungsanlage
- Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
- Rollläden
- graue Fliesen und Vinylböden in Eichenoptik
- ausgebauter und beheizbarer Hobbyraum
- 1 Carport
- 1 Außenstellplatz

Mögliche Ablösung vom Vormieter:
- Einbauküche für 4.000 €
- Fliegengitter und Mäuseschutz 2.000 €
- Markise 2.000 €

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Das Objekt selbst befindet sich in einem Neubaugebiet in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Weilheimer Osten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.