Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage in Peißenberg
82380 Peißenberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
- zum Kontaktformular
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum29.10.2023
-
Gültig bis28.10.2033
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1927
-
PrimärenergieträgerHolz/Hackschnitzel
-
Endenergiebedarf323,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseH
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
-
Objekt ID5918
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse82380 Peißenberg
-
Wohnfläche ca.80 m²
-
Grundstück ca.615 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
HeizungsartOfenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz/Hackschnitzel
-
Baujahr1927
-
Zustandgepflegt
-
Stellplatz1 Stellplatz
-
Garage1 Stellplatz
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis419.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 615 Quadratmeter mit einer sonnigen Südost-Ausrichtung, die perfekt für Gartenliebhaber und Sonnenanbeter geeignet ist.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1927 erbaut und strahlt den zeitlosen Charme vergangener Jahrzehnte aus. Es verfügt im Erdgeschoss über eine separate Küche (Einbauküche bereits im Preis enthalten) sowie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein separates WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer (ohne WC).
Das Haus ist teilunterkellert, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zur Ausstattung gehören eine kleine Einzelgarage sowie ein Carport, die Ihren Fahrzeugen Schutz bieten und für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt und wartet darauf, von neuen Eigentümern nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Für diejenigen, die mehr Raum benötigen oder an einer Investition interessiert sind, liegen bereits Pläne für den Bau eines Doppelhauses (EG + 1 + DG) mit ca. 126 Quadratmeter Wohnfläche vor, was zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die Planung wurde allerdings noch nicht bei der Stadt eingereicht.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Pendeln und den Zugang zu allen Annehmlichkeiten in der Umgebung erleichtert.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für kreative Köpfe. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.
Ausstattung
- Einbauküche
- Bäder und Böden erneuert
- Holzofen (keine Zentralheizung)
- Teilunterkellert
- Einzelgarage
- Carport
- Planung für Doppelhaus vorhanden
Sonstige Informationen
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Die Stadt Peißenberg liegt mit ihren rund 12.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen Seen und Bergen und bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur.
Regelmäßige Bahnverbindungen in die Landeshauptstadt München oder nach Garmisch-Partenkirchen (ca. 35-40 Minuten Fahrzeit) sowie die Nähe zur Kreisstadt Weilheim (ca. 10 Minuten) sorgen für gute Mobilität.
Da sich Peißenberg zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee sowie der Staffelsee in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Das Objekt selbst liegt in zentraler Lage mitten in Peißenberg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken oder Ärzte befinden in unmittelbarer Umgebung.
Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuss.
Mit dem Laden der Umgebungskarte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Direktanfrage
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
-
Objekt ID5918
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse82380 Peißenberg
-
Wohnfläche ca.80 m²
-
Grundstück ca.615 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
HeizungsartOfenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz/Hackschnitzel
-
Baujahr1927
-
Zustandgepflegt
-
Stellplatz1 Stellplatz
-
Garage1 Stellplatz
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis419.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum29.10.2023
-
Gültig bis28.10.2033
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1927
-
PrimärenergieträgerHolz/Hackschnitzel
-
Endenergiebedarf323,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
- zum Kontaktformular
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 615 Quadratmeter mit einer sonnigen Südost-Ausrichtung, die perfekt für Gartenliebhaber und Sonnenanbeter geeignet ist.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1927 erbaut und strahlt den zeitlosen Charme vergangener Jahrzehnte aus. Es verfügt im Erdgeschoss über eine separate Küche (Einbauküche bereits im Preis enthalten) sowie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein separates WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer (ohne WC).
Das Haus ist teilunterkellert, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zur Ausstattung gehören eine kleine Einzelgarage sowie ein Carport, die Ihren Fahrzeugen Schutz bieten und für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt und wartet darauf, von neuen Eigentümern nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Für diejenigen, die mehr Raum benötigen oder an einer Investition interessiert sind, liegen bereits Pläne für den Bau eines Doppelhauses (EG + 1 + DG) mit ca. 126 Quadratmeter Wohnfläche vor, was zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die Planung wurde allerdings noch nicht bei der Stadt eingereicht.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Pendeln und den Zugang zu allen Annehmlichkeiten in der Umgebung erleichtert.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für kreative Köpfe. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.
Ausstattung
- Einbauküche
- Bäder und Böden erneuert
- Holzofen (keine Zentralheizung)
- Teilunterkellert
- Einzelgarage
- Carport
- Planung für Doppelhaus vorhanden
Sonstige Informationen
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Die Stadt Peißenberg liegt mit ihren rund 12.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen Seen und Bergen und bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur.
Regelmäßige Bahnverbindungen in die Landeshauptstadt München oder nach Garmisch-Partenkirchen (ca. 35-40 Minuten Fahrzeit) sowie die Nähe zur Kreisstadt Weilheim (ca. 10 Minuten) sorgen für gute Mobilität.
Da sich Peißenberg zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee sowie der Staffelsee in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Das Objekt selbst liegt in zentraler Lage mitten in Peißenberg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken oder Ärzte befinden in unmittelbarer Umgebung.
Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuss.
Mit dem Laden der Umgebungskarte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.