Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Top-Lage

Beschreibung

Dieses gepflegte und über die Jahre modernisiert und instand gehaltene Einfamilienhaus befindet sich mit guter Bausubstanz in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Peissenberg.
Bereits bei Ankunft am 747 Quadratmeter großen, sonnigen Grundstücks fällt neben dem traumhaften Weitblick bis ins Gebirge der liebevoll angelegte und gepflegte Garten auf.
Von der geräumigen Diele gelangen Sie in das gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen als auch in die Wohnküche (Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten). Neben einem Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Waschtisch und WC verfügt das Erdgeschoß noch über ein geräumiges Schlafzimmer.
Das Erdgeschoß inklusive dem Badezimmer wurde um das Jahr 2000 komplett renoviert und die Küche im Jahr 2011.
Im Obergeschoß erwarten Sie 3 helle Schlafzimmer, ein Büro (Glasfaser-Anschluss für Homeoffice vorhanden) sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Dank einer Wiederkehr haben Sie gute Stehhöhe und einen Zugang zum überdachten Westbalkon.
Das Haus ist teilunterkellert und der Keller ist komplett trocken. Hier befinden sich neben einer Waschküche, einem Lagerraum sowie einer kleinen Werkstatt noch der Technikraum.
Auf der teilweise überdachten West-Terrasse können Sie schöne Sonnenstunden geniessen.
Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein Carport mit Anbau für Brennholz und Gartengeräte.
Dank 747 Quadratmeter großen Grundstücks mit sonniger Süd-West-Lage kann das Gebäude auch jederzeit beliebig erweitert werden.
Auch eine Bebauung mit deutlich größerem Baukörper wäre aufgrund des guten Schnitts problemlos möglich.

Ausstattung

- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Carport
- Geräteschuppen/Holzschuppen
- Erdgeschoß komplett renoviert
- Kachelofen
- Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
- Wiederkehr mit Balkon
- Teilunterkellert
- Traumhafter Weitblick
- Glasfaser-Internet-Anschluss
- Grundstück mit großem Potential für Anbau- bzw. Neubau

Sonstige Informationen

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Da es zu dem Objekt keinerlei Flächenberechnungen gibt, wurde die Wohnfläche selbst vermessen und die Wohnfläche geschätzt. Hierfür wird keine Gewähr übernommen.