Traumhaftes Blockhaus am Waldrand in Huglfing

Beschreibung

Wunderschönes, großes Blockhaus auf traumhaftem Grundstück in ruhiger Wohnlage am Waldrand.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Grundstück wurde im Jahr 1999 als ökologisches Haus mit Blockbohlenbauweise erstellt und befindet sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Huglfing.
Einzigartig, rustikal, gemütlich, großzügig und naturnah! Das sind die Begriffe, die das Anwesen perfekt beschreiben.
Auf ca. 150 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 106 Quadratmeter Nutzfläche lässt sich nahezu jeder Wohnwunsch realisieren.
Die Fläche verteilt sich auf 3 Ebenen (Keller-/ Erd- und Obergeschoss).
Nach der Haustüre werden Sie von einem praktischen Windfang und der großen Diele mit offenem Treppenhaus empfangen.
Von hier aus gelangen Sie in das modern gestaltete Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken, ein Gästezim-mer (oder Büro für Homeoffice), sowie in die große und hell gestaltete Wohnküche (neuwertige Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten) welche fließend in den gemütlichen Wohnbereich mit Kaminofen übergeht und einen tollen Ausblick in den gefällig angelegten Garten bis hin zum dahinter liegenden Wald bietet. Natürlich gelangen Sie von hier aus auch auf die große Süd-West-Terrasse, wo Sie schöne Sonnenstunden in ruhiger Atmosphäre genießen können.
Im Obergeschoß werden Sie von 3 geräumigen Schlafzimmern mit traumhaft hohen Decken empfangen. Von zwei Schlafzimmern haben Sie Zugang zum XXL-Süd-West-Balkon. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Galerie.
Zudem befindet sich hier ein im Jahr 2017 renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch so-wie WC.
Natürlich ist das Haus voll unterkellert. Hier befinden sich ein großer Hobbyraum, eine Werkstatt, ein Keller zur Lagerung, eine Waschküche sowie ein Technikraum.
Die Bodenbeläge sind überwiegend mit Echtholzdielenparkett , Vinylboden sowie Fliesen ausgeführt.
Zum Haus zugehörig ist eine XXL-Doppelgarage mit Rundlauftoren und Speicher sowie ein praktischer Anbau für Fahrräder, Gartengeräte oder Brennholz.
Zu erwähnen ist auch der traumhaft angelegte, große Garten, welcher über eine geringe Pacht sogar noch erweitert werden kann und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Plätze zum Entspannen bereit hält.

Ausstattung

- Blockhausbauweise
- traumhaftes, ruhiges Grundstück am Waldrand
- offener und großzügiger Grundriss
- Kaminofen
- große Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche sowie Elektrogeräten
- XXL-Terrasse
- Badezimmer sowie Böden und Türen erneuert
- Kinderzimmer mit Galerie
- XXL-Balkon
- Traumhaft angelegter Garten
- XXL Doppelgarage mit Rundlauftoren und darüber liegendem Speicher
- Internetverbindung 100 Mbit
- Stetig instand gehalten und renoviert

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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