Gemütliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Eberfing

Beschreibung

Dieses gemütliche und perfekt gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 auf einem 556 m2 großen Grundstück in Holzständerbauweise erstellt.
Bei Planung und Bau wurde von den Besitzern großer Wert auf ökologische und hochwertige Materialien gelegt.
Die als Zentralheizung gewählte Luftwärmepumpe ist nicht nur effektiv, sondern auch umweltfreundlich und sichert künftig günstige Betriebskosten. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung.
Durch den eingezäunten Vorgarten gelangt man zum Eingang des Objekts. Im Inneren erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räume mit tollem Wohnambiente.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Diele der Zugang zum Technikraum, zum modern gestalteten Gäste-WC mit Fenster sowie zu einem weiteren Zimmer (gut als Büro, Homeoffice oder Gewerbe zu nutzen, da eine separate Eingangstüre besteht). Natürlich gelangen Sie durch die Diele auch in den großen Wohnbereich mit angrenzender, offener Küche (Massivholz-Schreiner-Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten).
Ein Kaminofen sorgt hier in den kalten Jahreszeiten für eine wohlige Atmosphäre. Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich der 2019 realisierte Anbau der noch einen weiteren Raum mit rustikalem Charme und Hüttenflair bietet.
Die großen Fensterflächen und Terrassentüren geben den Blick und Zugang zum liebevoll angelegten Naturgarten mit altem Baumbestand sowie auf die erhöhte und Holzterrasse frei. Durch die teilweise großzügige Überdachung können Sie hier auch im Schatten oder bei einsetzendem Regen den Tag entspannt ausklingen lassen.
Über eine gefällige Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 helle Schlafzimmer (1 davon mit Zugang zum großen Westbalkon), sowie ein vollausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne sowie Dusche.
Abgerundet wird dieses wunderschöne Haus im Grünen durch eine Doppelgarage mit Stauraum im Dachgiebel sowie einem Maßgefertigten Gartenhaus.

Ausstattung

- Holzständerbauweise
- Zentralheizung über Luftwärmepumpe (von Außen nicht sichtbar im Technikraum eingebaut)
- liebevoll angelegter Naturgarten mit teilweise altem Baumbestand
- Ostgarten und Süd-/ Westgarten
- XXL-Holzterrasse mit großzügiger Überdachung nach Süden und Westen
- zwei weitere Steinterrassen
- 2019 Anbau mit Hüttenflair
- Schreiner-Massivholz-Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Kaminofen
- Doppelgarage mit Stauraum im Dachgiebel
- Gartenhaus

Sonstige Informationen

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