Exklusive Neubau Doppelhaushälfte mit Bergblick in Weilheim

Beschreibung

Diese wunderschöne, äußerst geräumige und sehr hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wurde vor kurzem von einem renomierten und angesehenen regionalen Bauträger in bester Qualität erstellt.
Das Haus wurde mit allen Raffinessen ausgestattet, die das Herz begehrt.

Über den Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC gelangt man in den Hausflur mit einer wunderschönen Treppe und elegant gemauertem Geländer. Neben dem Gäste-WC befindet sich noch eine Gardarobe sowie eine Speisekammer zur Unterbringung der Lebensmittel und Dingen des täglichen Gebrauchs.
Die helle, offene Küche mit angrenzendem Essbereich und bodentief verglastem Erker läuft fliesend in den großzügigen Wohnbereich über und ist mit traumhaftem Dielen-Parkett ausgelegt. Hier wurden zahlreiche Deckenspots, elektrische Rollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Vom Wohnbereich gelangt man auf die große, teilweise vom darüberliegenden Balkon überdachte Süd-Terrasse sowie in den Garten mit traumhaftem Blick auf die Gebirgskette.
Im Ersten Stock befinden sich neben 2 Schlafzimmern mit Süd-Balkon noch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Luxusbad mit großformatigen Fliesen, zwei Waschtischen und einer großen ebenerdigen Dusche mit Regenschauer-Duschkopf. Zudem verfügt das Bad noch über eine große Badewanne.
Alle Wohnräume sind mit elektrisch steuerbaren Rolläden versehen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein wunderschönes Studio mit separatem Badezimmer sowie Ostbalkon. Dieses Badezimmer verfügt über ein WC, Waschbecken sowie ebenfalls einer großen Dusche.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich der Technikraum in dem die äußerst energiesparende, umweltfreundliche und kosteneffiziente Erdwärmeheizung untergebracht ist (Energieausweis A+). Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einen weiteren Kellerraum sowie einen großen Hobbyraum mit Tageslicht.
Der gesamte Wohnbereich des Gebäudes sowie der Hobbyraum verfügen über Fussbodenheizung.
Die große Einzelgarage ist zudem mit einem praktischen Nebenraum verbunden, welcher als Abstellraum für Fahrräder, Motorräder oder einer kleinen Werkstatt genutzt werden kann.

Ausstattung

- Sprechanlage
- große Einzelgarage mit Nebenraum sowie 1 Außenstellplatz
- elektrische Rollläden im gesamten Haus
- 2 Luxus-Bäder
- 2 Balkone nach Süden und Osten
- Garten nach Süden
- aktive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fussbodenheizung in allen Wohnräumen
- energieeffiziente, kostensparende Erdwärmeheizung
- Bergblick
- Die Heizkosten werden vom Mieter selbst mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in dem Nebenkosten enthalten

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.