Sonnige Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Weilheim

82362 Weilheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    1987
  • Zimmer
    5
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    297 m²

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr gepflegte und real geteilte Doppelhaushälfte mit ca. 297 m² Süd-West-Garten liegt in ruhiger Lage von Weilheim.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/ und Essbereich, die separate Küche mit hochwertige Einbauküche sowie eine kleine Garderobennische und ein Duschbad.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den herrlich eingewachsenen Garten.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad. Der nach Westen ausgerichtete Balkon verspricht gemütliche Stunden im neuen Heim.
Im Dachgeschoss finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit großen, neuen Dachflächenfenstern. Hier haben Sie die Möglichkeit ein weiteres Bad auszubauen.
Das Kellergeschoss hält sich zwei Kellerräume, einen Waschraum und einen Technikraum vor.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie über einen daneben liegenden großen Abstellschuppen.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche
- zwei Duschbäder
- Westterrasse
- Westbalkon
- Garage mit elektrischem Tor
- großer Geräteschuppen
- Modernisiert: neues Duschbad im OG, neues ausgebautes Dachstudio, neue Haustüre, neuer Hausanstrich

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Ein Grundriss vom Dachgeschoss liegt nicht vor.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 22.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladender Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
Sämtliche Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Weilheim vorhanden.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.

Weilheim ist zudem für die gute Verkehrsanbindung bekannt.
So liegt München in ca. 50 Kilometer Entfernung und wird mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreicht.
Zu den Bergen nach Garmisch-Partenkrichen sind es ca. 45 Kilometer und ebenfals ca. 45 Minuten Fahrtzeit.
Das Fünfseenland, der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Mit dem Zug erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten. Der Zug fährt alle 20 Minuten zu den Stoßzeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.