Moderne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Oderding

82398 Oderding, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    2007
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche ca.
    135,04 m²
  • Grund­stück ca.
    578 m²

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sonnig gelegene und real geteilte Doppelhaushälfte wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und bietet über drei Ebenen (Keller, Erd-, und Dachgeschoss), verteilt auf 4 Zimmer mit insgesamt ca. 135,04 m² Wohnfläche, genügend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss begeistert durch das offene Raumkonzept.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich sowie in das Gäste-WC.
Der behagliche Kachelofen lädt zu gemütlichen Stunden im neuen Heim ein.
Die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse führt Sie in den herrlich eingewachsen und sehr großen Garten mit Süd-/ Ostausrichtung.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit Schlafempore, das Schlafzimmer und das großzügige Bad mit Wanne und Dusche.
Das Untergeschoss hält sich einen beheizbaren, ca. 33 m² großen Hobbyraum, den Heizungsraum sowie den Waschraum und einen Kellerraum vor.
Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage und ein Carportstellplatz.

Ausstattung

- Einbauküche
- Kachelofen
- zwei Schlafemporen
- Sichtdachstuhl
- ausgebauter, beheizbarer Hobbyraum
- Gartenhaus
- Abstellschuppen
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- 1 Carportstellplatz
- Solaranlage für Warmwasser

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Lage

Oderding befindet sich in der Mitte zwischen der Stadt Weilheim und dem Markt Peißenberg am Westufer der Ammer; landschaftlich in einer der bekanntesten Gegenden des oberbayerischen Voralpenlandes, im malerischen Pfaffenwinkel.
Oderding zählt heute um die 470 Einwohner und gehört zur Gemeinde Rolling.
Die Stadt Weilheim als historische Kreisstadt ist eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenen Fußgängerzone mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, etc., die Sie in ca. 8 Autominuten erreichen können.
Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee sind in ca. 28 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ein Bahnhof befindet sich im benachbarten Peißenberg oder Weilheim.
Von Weilheim aus erreichen Sie München in ca. 40 Zug-Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.