Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Iffeldorf

82392 Iffeldorf, Doppelhaushälfte zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    1990
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche ca.
    127,66 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sonnig gelegene Doppelhaushälfte wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und bietet über vier Ebenen (Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss), verteilt auf 4 Zimmer mit insgesamt ca. 127,66 m² Wohnfläche, genügend Platz für die ganze Familie.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die separate Küche mit Durchreiche, in das Gäste-WC sowie in den Wohnbereich mit Kaminanschluss.
Die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse führt Sie in den herrlich eingewachsen Garten mit Südausrichtung und Gartenhaus.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer sowie ein Wannenbad.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Studio und ein Duschbad.

Das Untergeschoss hält sich zahlreiche Staumöglichkeiten vor, der ausgebaute Hobbyraum verfügt zudem über eine Heizung.

Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage und ein Außenstellplatz.
Diese können Sie auch bequem über den Garten erreichen.

Ausstattung

- Einbauküche
- Kaminanschluss vorhanden
- Hobbyraum mit Heizung
- Fensterläden
- Gartenhaus
- Einzelgarage

Lage

Am Rande des Naturschutzgebietes Osterseen, mitten im wunderschönen bayerischen Voralpenland, liegt die Universitätsgemeinde Iffeldorf mit ihren rund 2.700 Einwohnern. Ausgezeichnet mit einer hervorragenden Infrastruktur durch die Autobahn A95 München – Garmisch und die Bahnanbindung München-Tutzing-Kochel, bietet Iffeldorf eine sehr hohe Lebensqualität. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelläden, Ärzte, Kindergarten samt Kinderkrippe, Grundschule, Banken, Restaurants usw., findet man direkt am Ort. Alles Weitere gibt es in der nahegelegenen Stadt Penzberg (rund 5 km). Das große Freizeitangebot und die umliegende Natur verleihen der Gemeinde ihren hohen Erholungswert.
Iffeldorf befindet sich ca. 45 km südlich von der Landeshauptstadt München und ca. 40 km nördlich von Garmisch-Partenkirchen, an der A 95 (Ausfahrt Penzberg/Iffeldorf). Beide Städte sind mit dem Auto in ca. 40 Minuten, mit dem Zug in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Die Doppelhaushälfte selbst liegt an einer Durchgangsstraße in zweiter Reihe, sodass der Verkehr bei geöffnetem Fester bzw. auf der Terrasse leicht hörbar ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.