Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Hohenpeißenberg

82383 Hohenpeißenberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Franz Kilian, Immobilien Franz Kilian

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.09.2020
  • Gültig bis
    13.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    215,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 215,40 kWh/(m²·a)

reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    5417
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    82383 Hohenpeißenberg
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    402 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1988
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,48% des Kaufpreises Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenver
  • Kaufpreis
    465.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte mit ca. 402 m² Süd-West-Garten liegt in ruhiger Lage von Hohenpeißenberg.

Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zutritt zum Gäste-WC, zur Garderobennische und zum großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Der große nach Süd-/ Westen ausgerichtete Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus zugänglich.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleines Ankleidezimmer.

Das Kellergeschoss hält sich einen großzügigen Hobbyraum, einem weiteren angrenzenden Hobbyraum sowie den Wasch-/ bzw. Tankraum und einen Kellerraum vor.

Das Haus verfügt über eine Einzelgarage sowie über einen davor liegenden Außenstellplatz. Es besteht zudem die Möglichkeit einen weiteren Außenstellplatz neben der Garage zu schaffen.
Schönheitsreparaturen sind nötig.

Ausstattung

- Kaminanschluss möglich
- Süd-/ Westterrasse
- Süd-/ Westbalkon
- Einzelgarage
- 2 Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Ein Grundriss vom Dachgeschoss liegt nicht vor.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Lage

Hohenpeißenberg - mit seiner überwältigenden Rundumsicht vom Berg aus, mit seiner berühmten Wallfalhrtskirche, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 3.800 Einwohnern.
Für jeden Bedarf des täglichen Lebens ist vor Ort gesorgt, Schule, Kindergarten, Kirche und Gaststätte und Sportmöglichkeiten vereinfachen das Leben. Tennis, Reiten, Radl- und Skifahren mit Lift, Langlaufen - alles ist möglich! Großeinkäufe und weiterführende Schulen sind schon in Peißenberg und Peiting (mit Bus oder Bahn) in wenigen Autominuten erreichbar. Hohenpeißenberg liegt mitten im sogenannten 'Pfaffenwinkel' mit seinen berühmten Klöstern und ist von Weilheim oder Schongau leicht über die neuen Umgehungsstraßen - oder mit Bahn und Bus zu erreichen. Die Umgehungsstraße von Hohenpeißenberg ist bereits fertiggestellt und macht den Ort noch ruhiger und familienfreundlicher.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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