Neubau Erstbezug! Wunderschöne Doppelhaushälfte mit traumhaften Gebirgsblick in Eberfing (Haus Ost)

Beschreibung

Diese wunderschöne, äußerst geräumige und sehr hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wird in bester Qualität auf einem sonnigen Grundstück mit traumhaften Bergblick erstellt.

Über den Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC sowie geräumiger Gardarobennische gelangt man in den Hausflur mit einer wunderschönen, offenen Treppe mit Massivholzbelag.
Die helle, offene Küche mit angrenzendem Essbereich läuft fliesend in den großzügigen Wohnbereich (Anschluss für Kaminofen möglich) über. Bereits hier verfügt das Haus über einen wunderschönen Ausblick über die grünen Wiesen direkt auf die Berge.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die große Süd-Terrasse sowie in den Garten.
Nachdem sich das Haus an der letzten Bebauungslinie befindet, wird die Sicht über die Wiesenflächen in die Alpen nicht beeinträchtigt.
Im Ersten Stock werden Sie von traumhaft hohen Decken mit offenen Holzdachstuhl empfangen. Auch hier haben Sie von jedem Zimmer einen tollen Ausblick ins Grüne. Hier befinden sich neben 3 geräumigen Schlafzimmern noch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne sowie ebenerdiger großer Dusche.
Alle Wohnräume sind mit elektrisch steuerbaren Rolläden versehen sowie Fussbodenheizung versehen.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich der Technikraum in dem die äußerst energiesparende, umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmepumpentechnik untergebracht ist (Energieausweis A+).
Zudem gibt es einen einen weiteren Kellerraum sowie einen großen Hobbyraum mit Abböschung sowie Tageslicht. Der Hobbyraum und Flur ist ebenfalls mit Fussbodenheizung ausgestattet.
Als Bodenbeläge hat sich der Besitzer für großformatige Fliesen sowie Massivholzdielenparkett entschieden.
Die große Einzelgarage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor verfügt über eine Vorbereitung zum Laden von Elektro-Fahrzeuge.
Des Weiteren steht ein Carport sowie ein praktischer Nebenraum zur Nutzung, welcher als Abstellraum für Fahrräder, Motorräder, als Gartenhaus oder eine kleinen Werkstatt genutzt werden kann.

Die Fertigstellung bzw. der Bezugstermin wird für 1. November 2022 geplant.

Ausstattung

- Neubau
- Bergblick
- Massivholzdielenparkett
- großformatige Fliesen
- Südterrasse
- Hobbyraum mit Abböschung
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe
- 1 Garage und 1 Carport
- Abstellraum an Garage

Sonstige Informationen

Provisionshinweis:
Keine zusätzliche Mieterprovision. Unser Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.