Gemütlicher Bungalow in ruhiger Wohnlage in Seeshaupt

Beschreibung

Dieser gemütliche und gepflegte Bungalow befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage auf einem sonnigen, ca. 384 Quadratmeter großen Grundstück mit Süd-/ Ostausrichtung in Seeshaupt.
Das Gebäude wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise erstellt und befindet sich bis heute im Erstbesitz.
Dementsprechend wurde das Anwesen über die Jahre fortwährend gut instand gehalten, gepflegt und modernisiert.
Über den sonnigen Garten gelangen Sie zum Eingang und werden von einer großen Diele mit Garderobe empfangen.
Durch die L-Förmige Bauweise wurde ein großzügiger und moderner Grundriss erzeugt.
Neben 3 geräumigen, hellen Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit angrenzender, überdachter Terrasse sowie großen Panoramafenstern mit Blick in den Garten verfügt der Bungalow zudem über eine separate Küche und einen charmanten Essbereich, welcher fließend in den Wohnbereich übergeht. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken sowie WC und ein kleines Gäste-WC ist zudem vorhanden.
Im Kellergeschoß, welches auch über eine Außentreppe erreicht werden kann, stehen neben dem Technikraum noch einige Keller für Lagerung, ein Heizungsraum, ein Waschraum sowie zwei Hobbyräume mit Heizung und Tageslichtfenstern zur Verfügung.
Das Gebäude bietet moderne Technik. So wurde die Ölheizung gegen eine Gas-Brennwert-Therme ersetzt. Der große Warmwasserspeicher wird zudem über einen Solaranlage mit heissem Brauchwasser versorgt.
Gleichzeitig wurde das Dach neu beschichtet.
Insgesamt präsentiert sich das Gebäude mit sehr guter Bausubstanz und kann mit kleineren, kosmetischen Eingriffen wieder in modernem Glanz strahlen.

Ausstattung

- Sonnige Süd- Ostausrichtung in ruhiger Wohnlage
- Erstbesitz
- Fortwährend renoviert und instand gehalten
- Gas-Brennwert-Therme aus 2001
- Warmwasser-Solar-Anlage mit 800L Wasserspeicher
- 7 von 9 Heizkörpern im EG erneuert
- Holzfenster mit Isolier-Doppelverglasung in gutem Zustand
- Neue Beschichtung der Dachpfannen
- Überdachte Süd-Terrasse sowie Süd-Garten
- Gartenhaus
- Hobbyraum mit Tageslicht (abgeböscht)
- Aussentreppe für Keller
- KFZ-Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

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