Wunderschönes Baugrundstück in Traumlage am Fuß des Guggenbergs

Beschreibung

Dieses traumhafte Grundstück befindet sich nicht nur in bester Wohnlage in Peissenberg, sondern präsentiert sogar noch einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den Guggenberg.
Im beliebten Ortsteil Wörth befindet sich diese Grundstück mit ca. 369,26 Quadratmeter in absolut ruhiger Wohnlage am Ortsrand.
Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäusern ist auf dem Grundstück laut Bebauungsplan ein Einfamilienhaus (GFZ 0,451) mit ca. 166,62 Quadratmeter Geschossfläche sowie einer Doppelgarage möglich. Dies ergibt eine Wohnfläche von ca. 138 Quadratmeter verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Ein Kniestock mit 1,60 Metern Höhe, sowie eine Dachneigung zwischen 25 und 35 Grad bieten selbst im Obergeschoß noch gute Stehhöhen sowie Stellflächen. Dachgauben wären zudem möglich und würden eine tolle Aussicht über Wiesenflächen bis hin zum Guggenberg mit dessen Naturschutzgebiet freigeben. Hier haben Sie die Natur für sportliche Aktivitäten oder zum Entspannen direkt vor der Haustüre!
Die möglichen Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten ergeben sich aus dem Bebauungsplan.

Sonstige Informationen

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