Wunderschönes Baugrundstück in Traumlage am Fuß des Guggenbergs

82380 Peißenberg, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Stefan Hoisl, Immobilien Franz Kilian

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5802
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82380 Peißenberg
  • Grund­stück ca.
    369,26 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses traumhafte Grundstück befindet sich nicht nur in bester Wohnlage in Peissenberg, sondern präsentiert sogar noch einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den Guggenberg.
Im beliebten Ortsteil Wörth befindet sich diese Grundstück mit ca. 369,26 Quadratmeter in absolut ruhiger Wohnlage am Ortsrand.
Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäusern ist auf dem Grundstück laut Bebauungsplan ein Einfamilienhaus (GFZ 0,451) mit ca. 166,62 Quadratmeter Geschossfläche sowie einer Doppelgarage möglich. Dies ergibt eine Wohnfläche von ca. 138 Quadratmeter verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Ein Kniestock mit 1,60 Metern Höhe, sowie eine Dachneigung zwischen 25 und 35 Grad bieten selbst im Obergeschoß noch gute Stehhöhen sowie Stellflächen. Dachgauben wären zudem möglich und würden eine tolle Aussicht über Wiesenflächen bis hin zum Guggenberg mit dessen Naturschutzgebiet freigeben. Hier haben Sie die Natur für sportliche Aktivitäten oder zum Entspannen direkt vor der Haustüre!
Die möglichen Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten ergeben sich aus dem Bebauungsplan.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Lage

Die Stadt Peißenberg liegt mit ihren rund 12.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen Seen und Bergen.
Regelmäßige Bahnverbindungen in die Landeshauptstadt München oder nach Garmisch-Partenkirchen (ca. 35-40 Minuten Fahrzeit) sowie die Nähe zur Kreisstadt Weilheim (ca. 10 Minuten) zeichnen die gute Infrastruktur aus.
Da sich Peißenberg zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee sowie der Staffelsee in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie Ärzten befinden sich im Ort mit guter Infrastruktur noch diverse Kindergärten, Schulen sowie ein Eisstadion und ein großes Freibad.
Den Bahnhof mit hervorragender Zugverbindung nach München erreichen Sie vom Objekt in ca. 10 Minuten zu Fuss.
Das Objekt selbst liegt umgeben von ansprechender Bebauung in bester Wohnlage am Ortsrand und eröffnet einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den Guggenberg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt