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Sonniges Baugrundstück mit Bergblick für ein Ein-/ oder Zweifamilienhaus in Huglfing

https://immobilien-franz-kilian.de/immobilien/grundstueck-wohngrundstueck-in-huglfing-kaufen-5319

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5319
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82386 Huglfing
  • Grund­stück ca.
    1.102 m²
  • Grundflächenzahl
    0.3
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    0.4
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
  • Kaufpreis
    560.000 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Baugrundstück liegt im südöstlichen Teil von Huglfing. Durch eine leichte Hanglage hat man einen schönen Bergblick über die Nachbarhäuser Richtung Westen. In den oberen Geschossen ist auch der Südbergblick zur Zugspitze möglich.
Es handelt sich um zwei Flurnummern, ein Baugrundstück mit 812 m², auf dem nach der Gemeindegenehmigung sofort losgelegt werden kann sowie das obere Grundstück das als Grünfläche mit ca. 297 m² ausgeschrieben ist und mitverkauft wird.
Diese Fläche kann jedoch nicht in Bauland umgewandelt werden.
Laut Bebauungsplan kann ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamiliehaus gebaut werden.
Der Bau eines Doppelhauses ist laut Gemeinde denkbar, müsste aber durch den Gemeinderat genehmigt werden.

Laut Bebauungsplan können Sie ein Haus mit maximal 2 Wohneinheiten, einer maximalen Wohnfläche von ca. 325 m² auf zwei Vollgeschosse mit einer maximalen Wandhöhe von 6,30 Meter mit Wiederkehr und Satteldach errichten.

Ausstattung

- Bebauungsplan vorhanden
- maximal 2 Wohneinheiten möglich
- Satteldach
- Geschossflächenzahl 0,4
- Grundflächenzahl 0,3
- 2 Vollgeschosse möglich
- maximale Wandhöhe 6,30 Meter

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Lage

Das Grundstück liegt im südlichen Teil von Hugfling. Verschiedene Vereine, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, und eine Tankstelle sind im Ort. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen, Weiterführende-Schulen sind in Weilheim. Die Bahnanbindung in Huglfing ist hervorragend,in regelmäßigen Abständen geht der Zug nach München und Garmisch. Nach Murnau, Weilheim und Peißenberg sind es jeweils ca. 9 KM. Zur Autobahn Münche-Garmisch in Sindelsdorf sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Franz Kilian, Immobilien Franz Kilian

Immobilien-Bilder

Ausblick
Grundstück 1
Grundstück 2
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