Repräsentatives Ladengeschäft oder Büro in Top-Lage von Peissenberg

82380 Peißenberg, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Stefan Hoisl, Immobilien Franz Kilian

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.05.2016
  • Gültig bis
    10.05.2026
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    316,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 316,20 kWh/(m²·a)

reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    5746#BUoMy3
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    82380 Peißenberg
  • Nutzfläche ca.
    52 m²
  • Gesamtfläche ca.
    52 m²
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1965
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende Gewerbeeinheit befindet sich in Top-Lage direkt an der Hauptstraße in Peissenberg. Die hellen, gut geschnittenen Räumlichkeiten eignen sich dank der frequentierten und von der Hauptstraße gut einsehbaren Lage perfekt für ein Ladengeschäft oder Büro.
Das Objekt verfügt über 2 große Panorama-Schaufenster sowie ein Werbeschild an der Straße. Zudem kann über dem Eingang ein beleuchtetes Werbeschild angebracht werden.
Die hellen Räumlichkeiten verfügen über einen modernen, großzügigen Grundriss und die hohen Decken erzeugen ein tolles Raumgefühl.
Neben zwei großen Räumen steht noch ein kleiner abgeteilter Bereich mit Küchenzeile (Küchenzeile bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten), ein kleiner Raum als Stauraum sowie ein WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Zudem gehören zur Gewerbeeinheit 2 Außenstellplätze.
Eine Gastronomie bzw. ein Imbiss jeglicher Art ist von den Vermietern nicht erwünscht.

Ausstattung

- Hervorragende Lage an der Hauptstraße in belebter Umgebung
- Helle Räumlichkeiten mit hohen Decken
- Küchenzeile
- Eigenes Bad/WC
- 2 Stellplätze
- Gute Aussenwerbung möglich

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Keine zusätzliche Mieterprovision.

Lage

Die Stadt Peißenberg liegt mit ihren rund 12.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen Seen und Bergen.
Regelmäßige Bahnverbindungen in die Landeshauptstadt München oder nach Garmisch-Partenkirchen (ca. 35-40 Minuten Fahrzeit) sowie die Nähe zur Kreisstadt Weilheim (ca. 10 Minuten) zeichnen die gute Infrastruktur aus.
Da sich Peißenberg zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee sowie der Staffelsee in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Das Objekt selbst liegt in hoch frequentierter Lage, umgeben von Gastronomie und Ladengeschäften in Peissenberg und ist von der Hauptstrasse sehr gut einsehbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt