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Kleines Ladengeschäft am Rande der Weilheimer Fußgängerzone

https://immobilien-franz-kilian.de/immobilien/einzelhandel-einzelhandelsladen-in-weilheim-mieten-5360

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5360
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    (Weilheim i.OB)
    82362 Weilheim
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Gesamtfläche ca.
    30 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2009
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,00 Monatskaltmieten
    Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Mietpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Mietvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
  • Kaution
    1.350,00 EUR
  • Kaltmiete
    450,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    590,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.11.2019
  • Gültig bis
    13.11.2019
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    57,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 57,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser absolut zentral gelegene Laden befindet sich in einer Seitenstraße der Weilheimer Innenstadt in einer guten Lauflage.
Dieser befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 30 m².
Das Gebäude wird durch eine Gasheizung beheizt.
Regale können bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann in der Sparkassentiefgarage ca. 3 Gehminuten entfernt für 60 € pro Monat angemietet werden.

In den Nebenkosten sind Strom und Heizung bereits enthalten.
Bei dem Mietpreis handelt es sich um den Nettomietpreis.

Ausstattung

- Ladengeschäft im Erdgeschoss
- ca. 30 m² Verkaufsfläche
- ab sofort bezugsfrei
- 2 große Schaufenster
- Regale können abgelöst werden
- Tiefgaragenstellplatz für 60 € pro Monat kann angemietet werden
- bei dem Mietpreis handelt es sich um den Nettomietpreis

Sonstige Informationen

Ein Grundriss ist nicht vorhanden.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Der Laden selbst liegt in einer Seitenstraße der Weilheimer Fußgängerzone.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Franz Kilian, Immobilien Franz Kilian

Immobilien-Bilder

Außenansicht
Laden 1
Laden 2
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
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