Zahnarztpraxis in Bestlage der Weilheimer Innenstadt sucht Mitmieter für großzügige Praxisräume

82362 Weilheim, Praxisfläche zur Miete

Kontaktdaten

Stefan Hoisl, Immobilien Franz Kilian

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.01.2020
  • Gültig bis
    28.01.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    28,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    5472
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    (Weilheim i.OB)
    82362 Weilheim
  • Nutzfläche ca.
    145 m²
  • Gesamtfläche ca.
    145 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2009
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Provision für Gewerbemieter beträgt 2,38% Monatsmieten inkl. MwSt. vom rechtsgültigen Mietvertrag und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Mietvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Kaution
    3.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.813,50 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Warmmiete
    2.163,50 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese perfekt geschnittene und große Zahnarztpraxis in Bestlage der Weilheimer Innenstadt sucht einen Untermieter für gemeinschaftliche Nutzung. Die alt eingesessene, barrierefreie Praxis mit Lift wäre zum Beispiel perfekt geeignet für einen Kieferorthopäden, Humanmediziner, Logopäden, oder ähnliche medizinische Ausübung.
Folgende Räumlichkeiten stehen dem potentiellen neuen Mieter zur Verfügung:
gemeinsamer Empfangsbereich, gemeinsamer Aufenthaltsraum mit Küche, gemeinsame Mitarbeiter-Toiletten, gemeinsame Laborbenutzung möglich, gemeinsamer Röntgen- und Steriraum, gemeinsame Kellernutzung.
Zur alleinigen Nutzung stehen folgende Räume zur Verfügung:
großer Behandlungsraum ca. 39,37 m² mit kleinem Nebenraum, kleinerer Behandlungsraum mit ca. 19,54 m², ein abgeschlossenes Büro, eigenes Wartezimmer, eigenes offenes Waschbecken, eigene Patienten-Toilette im Empfangsraum.
Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.

Ausstattung

- Praxis für medizinsche Zwecke zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Mobiliar kann übernommen werden
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Barrierefrei mit Aufzug

Sonstige Informationen

Die im Grundriss grün markierten Flächen sind der Praxis zugeordnet und alle gelb markierten Flächen sind zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen Mietevertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Das Objekt selbst liegt direkt in der Weilheimer Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt