Attraktive Gewerbefläche in gut frequentierter Bahnhofslage in Weilheim

82362 Weilheim in Oberbayern, Bürofläche zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    1962
  • Zimmer
    3

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare und gut frequentierte Gewerbefläche befindet sich direkt am Weilheimer Bahnhof.
Neben großen Panoramafenstern Richtung Süden, Westen und Norden bietet das Objekt im Erdgeschoss ca. 58,56 Quadratmeter Fläche, welche mit einem neuwertigen Fliesenbelag versehen wurde.
Das Objekt unterteilt sich in einen großen, lichtdurchfluteten Raum sowie eine kleine Abstellkammer.
Zudem gibt es eine innenliegende Treppe zum Untergeschoss, dort befinden sich 2 ausgebaute Kellerräume sowie ein separates WC.
Eine Unterteilung des Raumes ist jederzeit möglich.
Ein weiterer Eingang sowie Panoramaschaufenster sind Rückseitig der Liegenschaft zum Innenhof vorhanden.
In der direkten Umgebung befinden sich eine Apotheke, eine Fahrschule sowie weitere Ladengeschäfte und Gastronomien.
Das Objekt steht frei uns ist ab sofort zu vermieten.

Ausstattung

- 2 Zugänge
- drei große Schaufensterfronten nach Süden und Norden und Westen
- Keller mit direktem Zugang und 2 ausgebauten Räumen
- Neuer Bodenbelag Fliesen
- WC

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Keine zusätzliche Mieterprovision. Unser Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Weilheimer Bahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.