Attraktive Gewerbefläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in Top-Lage!
82327 Tutzing, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Stefan Hoisl
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FirmaImmobilien Franz Kilian
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AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum27.10.2014
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Gültig bis26.10.2024
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch79,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom87,40 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme79,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektdaten
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Objekt ID5761#FYrtMQ
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse82327 Tutzing
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EtageEG
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Bürofläche ca.125,72 m²
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Gesamtfläche ca.125,72 m²
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Zimmer3
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2002
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.01.2023
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Stellplätze gesamt3
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 MM inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Provision für Gewerbemieter beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. vom rechtsgültigen Mietvertrag und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Mietvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. -
Kaution6.000
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Kaltmiete1.890,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete2.140,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in belebter Top-Lage von Tutzing und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Auf einer Gesamtfläche von ca. 125,72 Quadratmeter befinden sich großzügige und lichtdurchflutete Räume. Als Werbefläche stehen drei gut einsehbare und große Schaufenster zur Verfügung
Neben zwei geräumigen Büroräumen, einem WC sowie einem separatem Badezimmer mit WC und Dusche verfügt die Räumlichkeit über eine ca. 86,11 Quadratmeter große, offene Fläche, welche für Ihre Zwecke jederzeit angepasst werden kann.
Die Aufteilung des großen Raumes sind in Trockenbau ausgeführt und können nach Bedarf ggf. geändert werden.
Vor den Gewerberäumen stehen 3 zugehörige Aussenstellplätze zur Verfügung.
Optional können noch 2 weitere Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattung
- Vielseitige Nutzbarkeit
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- 3 zugehörige Stellplätze
- Optional 2 Tiefgaragenplätze zu mieten
- Flexible Raumaufteilung durch Trockenbau
- Moderne Böden, WC und Bäder
- Belebte Lage
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen Mietvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Lage
Tutzing zählt aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, der hohen Lebensqualität und der Nähe zu München zu einem der beliebtesten Wohnorte am Starnberger See. Mit dem Regionalzug erreichen Sie die Innenstadt Münchens in nur 26 Minuten, mit der S-Bahn oder mit dem Auto in etwa 45 Minuten. Der Schulbus zur Munich International School benötigt ca. 20 Minuten. Tutzing bietet darüber hinaus ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot. Wassersportfreunden öffnet sich hier ein wahres Paradies. Zahlreiche Golfplätze rund um den Starnberger See bieten viel Abwechslung auf dem Green. Wander- und Skigebiete rund um Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie in weniger als einer Stunde. Das vielfältige gastronomische Angebot bietet lokale und überregionale Küche.
Das Objekt selbst liegt in sehr belebter Lage von Tutzing nähe des Bahnhofs.
Zahlreiche Geschäfte und Gastronomien befinden sich in direkter Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.