Beschreibung
Diese lichtdurchflutete Gewerbeeinheit entsteht im Erdgeschoss eines mit ansprechender Architektur erbauten 7-Parteien-Hauses im Zentrum von Tutzing. Das Gebäude wird in hochwertiger und ansprechender Massivbauweise erstellt und liegt nur 200 Meter vom See entfernt direkt im Ortskern, umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Gastronomien.
Auf rund 97,03 Quadratmeter modern gestalteter und hochwertig ausgestatteter Fläche, aufgeteilt in 3 Zimmer sowie Wintergarten, Terrasse und Garten bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für Mitarbeiter steht eine Tiefgarage am Objekt zur Verfügung, für Kunden befindet sich öffentlicher Parkraum in direkter Umgebung.
Da sich das Objekt aktuell noch im Rohbau befindet, könnten gegebenenfalls noch räumliche Wünsche oder Änderungen mit eingebracht werden.
Tiefgaragenplätze können auf Wunsch für je 80€ angemietet werden.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist geplant für Herbst 2022.
Die angrenzende Erdgeschosswohnung kann zusätzlich angemietet werden. Sie haben hier dann die Möglichkeit für wohnen und Gewerbe unter einem Dach.
Ausstattung
- Neubau Bürofläche
- im Ortskern von Tutzing
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- Wintergarten
- Eichenholzparkett
- Räume individuell aufteilbar
- Tiefgaragenstellplätze auf Wunsch
- MwSt. ausweisbar
- Kombination mit der angrenzenden Erdgeschosswohnung möglich
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.